Por Pablo Santillana, arquitecto técnico y fundador de Ecohabitats Arquitectura i Construcció
Abrir las ventanas permite renovar el aire de una vivienda, pero no garantiza que esa renovación se produzca de forma suficiente, constante ni controlada durante todo el año.
Esta cuestión adquiere especial importancia en las viviendas unifamiliares actuales y en aquellas que han sido rehabilitadas para mejorar su eficiencia energética. Nuevas carpinterías, mejores aislamientos y una envolvente más hermética permiten reducir pérdidas de energía, pero también disminuyen muchas de las infiltraciones de aire que anteriormente se producían de manera incontrolada.
La ventilación mecánica en viviendas unifamiliares permite abordar esa renovación del aire de forma planificada, mediante un sistema capaz de introducir y/o extraer aire de determinadas estancias siguiendo una estrategia definida desde el proyecto.
A menudo se utiliza también la expresión ventilación forzada. Técnicamente, a lo largo de esta guía hablaremos principalmente de ventilación mecánica, ya que la renovación del aire se produce mediante equipos mecánicos y no depende exclusivamente de la ventilación natural.
Pero instalar un ventilador o incorporar conductos no significa que una vivienda esté correctamente ventilada.
Para que el sistema funcione debemos estudiar qué aire introducimos, desde dónde lo hacemos, por qué estancias debe circular, dónde lo extraemos, qué caudales necesitamos, cómo distribuimos los conductos y cómo se integra todo ello con la envolvente y las instalaciones de la vivienda.
En Ecohabitats encontramos especialmente importante estudiar estas cuestiones desde las primeras fases del proyecto. Una instalación de ventilación condiciona recorridos, falsos techos, pasos entre plantas, espacios técnicos, fachadas, cubierta y encuentros con otros sistemas del edificio.
En esta guía veremos precisamente ese aspecto: cómo plantear la ventilación mecánica en una vivienda unifamiliar y qué decisiones determinan que el sistema funcione correctamente una vez habitada la casa.
¿Por qué una vivienda unifamiliar necesita una estrategia de ventilación?
En el interior de una vivienda generamos continuamente humedad, CO₂, olores y otros contaminantes asociados a la propia ocupación y a las actividades domésticas.
Dormimos, cocinamos, nos duchamos, limpiamos, secamos ropa y utilizamos productos y materiales que pueden influir en la calidad del aire interior.
Por tanto, el aire necesita renovarse.
La cuestión no es únicamente ventilar más, sino conseguir una renovación adecuada en las diferentes zonas de la vivienda.
En una casa unifamiliar esto puede resultar más complejo de lo que parece.
Podemos tener dos o tres plantas, habitaciones alejadas entre sí, baños interiores, grandes espacios abiertos, zonas con diferentes orientaciones, plantas semienterradas o ampliaciones realizadas en diferentes momentos.
La ventilación mecánica en viviendas unifamiliares permite diseñar esa renovación considerando la vivienda como un conjunto y no como una suma de habitaciones independientes.
Ventilar no significa simplemente mover aire
Este concepto es fundamental.
Un ventilador puede mover aire dentro de una estancia sin que exista necesariamente una renovación adecuada con aire exterior.
Para ventilar necesitamos establecer un recorrido.
De manera simplificada, el aire exterior debe llegar a determinadas zonas de la vivienda, desplazarse por el interior y permitir que el aire viciado sea finalmente evacuado.
Por eso una de las primeras decisiones del proyecto consiste en definir cómo queremos que circule el aire a través de la casa.
¿Cómo funciona la ventilación mecánica en una vivienda unifamiliar?
No existe una única configuración válida para todas las viviendas.
Dependiendo del sistema seleccionado podemos trabajar con extracción mecánica, impulsión mecánica o sistemas que controlan tanto la impulsión como la extracción.
En este artículo no vamos a desarrollar las diferencias completas entre cada tecnología, porque ya disponemos de contenidos específicos sobre qué es la ventilación forzada, ventilación mecánica controlada (VMC) y ventilación de doble flujo.
Aquí nos interesa entender qué sucede cuando trasladamos estos principios a una casa.
El aire debe seguir un recorrido previsto
En términos generales, la estrategia residencial busca favorecer la entrada o impulsión de aire hacia las denominadas estancias secas, como dormitorios y zonas de estar, y la extracción desde zonas húmedas o de servicio, como baños y determinadas zonas de cocina.
Entre unas y otras debemos permitir la transferencia del aire.
Esto crea un recorrido:
entrada o impulsión → estancias secas → zonas de transferencia → estancias húmedas → extracción.
El objetivo es evitar que el aire se distribuya de manera aleatoria y favorecer que el aire renovado llegue a las zonas donde las personas pasan más tiempo antes de ser evacuado.
En una vivienda de una sola planta este recorrido puede resultar relativamente sencillo.
En una vivienda unifamiliar de dos o tres plantas, sin embargo, debemos considerar también recorridos verticales, distribución de conductos, diferencias entre estancias y ubicación del equipo.
Ahí empieza realmente el diseño.
¿Qué sistema de ventilación mecánica puede instalarse en una vivienda unifamiliar?
La elección del sistema no debería realizarse simplemente porque una tecnología sea más conocida o tenga mejores prestaciones sobre el papel.
Debe responder al edificio.
Ventilación mecánica mediante extracción
En determinadas configuraciones, la extracción mecánica genera la evacuación controlada del aire desde determinadas zonas y el aire exterior entra mediante elementos previstos para ello.
Su configuración puede resultar más sencilla que la de otros sistemas, pero debe estudiarse correctamente cómo y por dónde se produce la entrada del aire.
No basta con colocar extractores en baños.
La vivienda necesita disponer de una estrategia completa de renovación.
Ventilación mecánica por impulsión o insuflación
Otra posibilidad consiste en introducir mecánicamente aire exterior filtrado en la vivienda y generar una circulación hacia los puntos por los que finalmente se evacúa.
La ventilación mecánica por insuflación tiene características propias y puede resultar interesante en determinados edificios existentes, especialmente cuando la distribución de una red completa de conductos presenta dificultades.
Sin embargo, no debería considerarse automáticamente la mejor solución para cualquier vivienda.
Presiones, recorridos del aire, puntos de evacuación, filtración y comportamiento de la envolvente deben analizarse conjuntamente.
La ventilación por insuflación merece un análisis específico, por lo que la desarrollaremos independientemente para no convertir esta guía en una comparativa de sistemas.
Ventilación mecánica de doble flujo
En un sistema de doble flujo se controlan mecánicamente tanto la entrada como la extracción de aire y puede recuperarse parte de la energía del aire extraído antes de expulsarlo al exterior.
Esto puede reducir las pérdidas energéticas asociadas a la renovación de aire y ofrecer un mayor control sobre la ventilación.
Pero requiere espacio para equipos y conductos y una planificación adecuada de la instalación.
Por eso resulta especialmente interesante considerar este tipo de soluciones desde el proyecto de obra nueva o desde las primeras fases de una rehabilitación integral.
Disponemos de una guía específica sobre ventilación de doble flujo donde desarrollamos su funcionamiento, recuperación de calor, ventajas y condicionantes.
La distribución de la vivienda condiciona el sistema de ventilación
Aquí encontramos una de las principales diferencias entre hablar genéricamente de VMC y estudiar ventilación mecánica en viviendas unifamiliares.
No diseñamos un sistema abstracto.
Diseñamos una instalación para una casa concreta.
Una vivienda compacta de una planta no presenta las mismas condiciones que una casa de tres niveles, y una rehabilitación de una vivienda antigua puede imponer restricciones muy diferentes a las de una obra nueva.
Antes de definir la instalación conviene estudiar, entre otras cuestiones:
- número de plantas y distribución;
- dormitorios y ocupación prevista;
- posición de baños y cocina;
- posibilidad de crear recorridos de conductos;
- ubicación del equipo;
- espacios disponibles en falsos techos;
- pasos entre plantas;
- relación con fachada y cubierta;
- accesibilidad para mantenimiento;
- características de la envolvente.
El objetivo no es colocar el sistema donde resulte más fácil durante la obra.
Es conseguir que pueda distribuir correctamente el aire, funcionar con un nivel acústico adecuado y mantenerse durante toda su vida útil.
Ventilación mecánica en casas de dos o más plantas
Cuando una vivienda se desarrolla verticalmente aparece una cuestión que merece atención específica: cómo distribuimos el aire entre plantas.
No deberíamos asumir que disponer de un único punto de ventilación permitirá renovar correctamente toda la casa.
Dormitorios en la planta superior, zonas de día en planta baja, baños distribuidos en distintos niveles o plantas parcialmente enterradas pueden presentar necesidades y condiciones diferentes.
En estos casos debemos estudiar tanto los recorridos horizontales como los verticales.
Un patinillo, un armario técnico o determinados falsos techos pueden permitir distribuir instalaciones entre plantas sin interferir excesivamente con la arquitectura.
Cuando estas necesidades se estudian desde el principio, pueden integrarse con naturalidad.
Cuando se plantean una vez terminada la distribución, aparecen soluciones forzadas: conductos demasiado largos, falsos techos no previstos, pasos difíciles o equipos ubicados en lugares poco accesibles.
Esta es una de las razones por las que recomendamos integrar la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares dentro del proyecto de instalaciones y no tratarla como un equipo que se añade al final.
¿Dónde debería colocarse el equipo de ventilación?
No existe una ubicación universal para la instalación de ventilación mecánica en viviendas unifamiliares.
Dependiendo de la vivienda y del sistema podemos estudiar espacios técnicos, lavaderos, falsos techos, zonas auxiliares, garajes u otras ubicaciones compatibles con el equipo seleccionado.
Pero la decisión debería considerar al menos cuatro aspectos:
- Recorridos. Una buena posición puede simplificar la distribución de conductos y reducir recorridos innecesarios.
- Ruido. El equipo y la red deben diseñarse teniendo en cuenta el confort acústico, especialmente respecto a dormitorios y zonas de descanso.
- Mantenimiento. Filtros, ventiladores, recuperadores cuando existan y otros componentes necesitan inspección y mantenimiento. Es un error colocar un equipo en un punto prácticamente inaccesible simplemente porque durante la obra quedaba oculto.
- Conexión con el exterior. Debemos resolver correctamente las tomas y expulsiones de aire y su integración en fachada o cubierta.
En Ecohabitats no entendemos la ubicación del equipo como una decisión independiente. Forma parte del diseño conjunto de arquitectura e instalaciones.
Obra nueva y rehabilitación: dos escenarios diferentes
La ventilación mecánica en viviendas unifamiliares puede plantearse tanto en obra nueva como en viviendas existentes, pero las condiciones de partida son diferentes.
Ventilación mecánica en viviendas unifamiliares en una vivienda unifamiliar de obra nueva
Tenemos mayor libertad para integrar desde el proyecto espacios técnicos, conductos, pasos entre plantas, tomas exteriores y elementos terminales.
Además, ventilación, aislamiento y hermeticidad pueden diseñarse conjuntamente.
Esto permite evitar muchos conflictos posteriores.
La pregunta deja de ser:
¿Dónde podemos colocar la ventilación?
y pasa a ser:
¿Cómo debe diseñarse la vivienda para que arquitectura, envolvente e instalaciones funcionen conjuntamente?
Ventilación mecánica en viviendas unifamiliares existentes
El planteamiento cambia.
Tenemos una distribución, una estructura y unos espacios ya construidos.
Puede no existir falso techo suficiente. Los pasos verticales pueden ser difíciles. Quizá no queramos realizar una rehabilitación integral.
En esos casos debemos estudiar hasta dónde podemos intervenir y qué sistema resulta compatible con el edificio.
Una instalación técnicamente excelente sobre el papel puede dejar de ser una buena solución si exige transformar de manera desproporcionada una vivienda existente.
Esta es precisamente una de las razones por las que no existe un sistema de ventilación mecánica universal para todas las viviendas unifamiliares.
Ventilación, aislamiento y hermeticidad deben diseñarse conjuntamente
Una vivienda eficiente necesita reducir pérdidas energéticas innecesarias.
Para conseguirlo mejoramos aislamiento, carpinterías y continuidad de la envolvente.
Pero cuanto mayor sea el control sobre las infiltraciones, mayor importancia adquiere disponer de una estrategia de ventilación prevista.
No deberíamos plantear estas decisiones como objetivos contrapuestos:
aislar y sellar por un lado; ventilar por otro.
Forman parte del mismo comportamiento del edificio.
Una envolvente bien resuelta permite controlar mejor por dónde intercambiamos aire con el exterior. La ventilación mecánica permite entonces realizar esa renovación de manera planificada en lugar de depender únicamente de infiltraciones accidentales. Esta relación entre eficiencia energética, infiltraciones y renovación controlada del aire también forma parte de los criterios de diseño energético de los edificios recogidos por el Institut Català d’Energia (ICAEN).
Este planteamiento es especialmente relevante en rehabilitaciones energéticas en las que sustituimos antiguas carpinterías por otras con una estanqueidad considerablemente superior.
En Ecohabitats analizamos por eso la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares como parte de la estrategia energética y de salubridad del edificio, no como una instalación aislada.
¿Puede la Ventilación mecánica en viviendas unifamiliares solucionar los problemas de humedad?
Puede desempeñar un papel importante cuando el problema está relacionado con una renovación insuficiente del aire y una humedad interior elevada, pero no toda humedad se debe a falta de ventilación.
Esta distinción es fundamental.
Una filtración de cubierta, una entrada de agua desde el terreno o una fuga en una instalación no desaparecerán simplemente aumentando la ventilación.
Por eso, antes de atribuir un problema de humedad a la ventilación debemos identificar su origen.
Cuando existe condensación asociada a humedad interior elevada, temperaturas superficiales bajas y renovación insuficiente, una estrategia adecuada de ventilación puede formar parte de la solución.
Pero este artículo no pretende diagnosticar patologías de humedad.
En nuestras guías sobre problemas de humedad y mala ventilación en casa y cómo eliminar la humedad por condensación desarrollamos específicamente estas situaciones.
Aquí nos interesa conservar una regla sencilla:
Ventilar puede ayudar a controlar la humedad interior, pero no sustituye el diagnóstico de la causa de una humedad.
El clima también influye en cómo planteamos la ventilación
Una vivienda no funciona independientemente del lugar donde está construida.
Temperatura exterior, humedad relativa, viento, orientación, radiación solar y uso del edificio influyen en su comportamiento.
En Cataluña podemos encontrar situaciones diferentes entre viviendas próximas al litoral de Barcelona o Girona, zonas interiores y áreas de mayor altitud.
Esto no significa que necesitemos un sistema completamente distinto en cada municipio.
Significa que el diseño no debería limitarse a seleccionar un equipo a partir de un catálogo.
Una ventilación mecánica en viviendas unifamiliares correctamente planteada debe considerar conjuntamente las características de la casa, la ocupación prevista, su envolvente y las condiciones ambientales del lugar.
En proyectos de Ecohabitats con sede en Barcelona y desarrollados en distintos puntos de Cataluña, esta relación entre edificio, clima y uso forma parte de las decisiones que estudiamos antes de definir la solución de ventilación.
¿Cómo se dimensiona la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares?
Uno de los errores habituales al plantear la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares es empezar seleccionando un equipo antes de determinar qué necesidades tiene realmente la vivienda.
El dimensionamiento no debería basarse únicamente en los metros cuadrados.
Influyen la distribución, número y tipo de estancias, ocupación prevista, configuración de baños y cocina, recorridos del aire y características del sistema seleccionado.
El objetivo es conseguir una renovación suficiente allí donde se necesita, manteniendo al mismo tiempo un funcionamiento equilibrado, eficiente y acústicamente confortable.
Por eso, primero se define la estrategia de ventilación y después se seleccionan los equipos capaces de responder a ella.
Los caudales no deberían decidirse de forma arbitraria
En España, las condiciones de ventilación de las viviendas están reguladas por el Documento Básico HS 3 Calidad del aire interior del Código Técnico de la Edificación (CTE).
Esto significa que el dimensionamiento no consiste en decidir intuitivamente cuánto queremos ventilar.
El proyecto debe determinar los caudales correspondientes y comprobar cómo se consigue la circulación del aire entre las distintas zonas de la vivienda.
Pero cumplir un determinado caudal no garantiza por sí solo que el sistema esté bien diseñado.
También debemos comprobar cómo llega ese aire a las estancias, cómo circula por la vivienda, por dónde se extrae y qué ocurre acústica y energéticamente mientras lo hace.
Una instalación de ventilación mecánica en viviendas unifamiliares es un sistema completo.
Más caudal de ventilación no significa necesariamente mejor ventilación
Puede parecer lógico pensar que, cuanto mayor sea la cantidad de aire renovado, mejor será la calidad del aire interior.
Pero sobredimensionar tampoco debería ser el objetivo.
Mover innecesariamente más aire puede aumentar el consumo eléctrico de los ventiladores, incrementar las pérdidas energéticas asociadas a la renovación y generar mayores velocidades de aire o problemas acústicos.
Por el contrario, una ventilación insuficiente puede dificultar la evacuación de humedad y contaminantes interiores.
El objetivo de la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares debe ser proporcionar la renovación adecuada de manera controlada.
Por eso es importante diferenciar entre: dimensionar, que consiste en determinar las necesidades; y regular, que consiste en conseguir que el sistema instalado funcione de acuerdo con esas condiciones.
Ambas fases son importantes.
La red de conductos también forma parte del diseño
Cuando hablamos de ventilación solemos fijarnos primero en la máquina.
Sin embargo, una buena unidad conectada a una red mal diseñada puede ofrecer un resultado muy diferente al esperado.
Diámetros, longitudes, cambios de dirección, derivaciones, velocidades del aire y pérdidas de carga influyen en el funcionamiento de la instalación.
Un recorrido excesivamente complejo puede obligar al ventilador a trabajar en condiciones menos favorables.
Y una distribución poco equilibrada puede hacer que determinadas estancias reciban o extraigan más aire que otras.
Por eso, en la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares, la red de distribución no debería resolverse simplemente buscando por dónde caben los conductos.
Debe proyectarse.
Los recorridos más cortos no son siempre los únicos criterios
Reducir recorridos suele resultar favorable, pero el trazado también debe ser compatible con la arquitectura, estructura, acústica, mantenimiento y resto de instalaciones.
Un conducto puede compartir un falso techo con electricidad, climatización, saneamiento u otras instalaciones.
Si esta coordinación se realiza tarde, empiezan los conflictos.
Esta es una de las razones por las que en Ecohabitats defendemos integrar arquitectura e instalaciones desde las primeras fases del proyecto.
El ruido puede convertir una buena instalación en un sistema incómodo
Una vivienda puede disponer de una renovación de aire técnicamente adecuada y, sin embargo, generar molestias si la instalación produce demasiado ruido.
Esto es especialmente importante en dormitorios.
El ruido puede proceder del propio equipo, de los ventiladores, de la circulación del aire o transmitirse a través de la red entre diferentes espacios.
Por eso, el confort acústico debe formar parte del proyecto de ventilación mecánica en viviendas unifamiliares desde el principio.
No debería intentarse solucionar únicamente cuando los usuarios empiezan a escuchar el sistema.
La ubicación de la unidad, las velocidades de aire, características de conductos y terminales, posibles elementos de atenuación acústica y separación respecto a zonas sensibles deben estudiarse conjuntamente.
Una instalación correctamente diseñada debería pasar desapercibida
Esta es una buena forma de explicar qué buscamos.
El usuario no debería necesitar pensar continuamente en la ventilación.
El sistema debe renovar el aire de manera estable sin provocar corrientes molestas ni convertirse en una fuente de ruido.
Desde nuestra experiencia en proyectos de rehabilitación y eficiencia energética, esta integración entre prestaciones técnicas y confort cotidiano es tan importante como las características nominales del equipo.
¿Qué importancia tienen los filtros?
Cuando el sistema introduce mecánicamente aire exterior, la filtración permite reducir la entrada de determinadas partículas antes de que el aire llegue al interior.
Esto puede resultar especialmente interesante en viviendas situadas en entornos urbanos o zonas con concentraciones puntuales de polen y partículas exteriores.
Pero instalar un buen filtro no significa olvidarse de él.
A medida que acumula suciedad aumenta su resistencia al paso del aire y puede afectar al funcionamiento de la instalación.
Por eso, la accesibilidad vuelve a ser importante.
Si para revisar un filtro necesitamos desmontar un falso techo complicado o acceder a un espacio incómodo, es más probable que el mantenimiento termine posponiéndose.
En una ventilación mecánica en viviendas unifamiliares, diseñar para mantener debería formar parte del mismo proceso que diseñar para instalar.
¿Cuánto consume un sistema de ventilación mecánica?
Los ventiladores necesitan electricidad para funcionar, por lo que existe un consumo asociado a la renovación mecánica del aire. Pero analizar únicamente ese consumo ofrece una visión incompleta de la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares.
La ventilación también provoca intercambios energéticos con el exterior. Durante el invierno expulsamos aire interior que ha sido calentado y durante determinados periodos de verano introducimos aire exterior en condiciones diferentes a las interiores.
Por eso, el comportamiento energético dependerá tanto de la eficiencia de los ventiladores como de la estrategia de ventilación y del sistema instalado.
En sistemas con recuperación de calor puede recuperarse parte de la energía del aire extraído, cuestión que desarrollamos específicamente en nuestro artículo sobre ventilación de doble flujo.
Aquí lo importante es otra idea:
el sistema debería dimensionarse para renovar el aire necesario utilizando la energía necesaria para hacerlo, no para mover el máximo volumen posible de aire.
¿Hay que abrir las ventanas si tenemos ventilación mecánica?
Sí. Disponer de ventilación mecánica en una vivienda unifamiliar no significa que esté prohibido abrir las ventanas.
Son dos acciones diferentes.
La ventilación mecánica permite mantener una renovación controlada sin depender de que alguien recuerde abrir y cerrar ventanas varias veces al día.
Abrirlas puede utilizarse además cuando queramos realizar una ventilación puntual más intensa o simplemente disfrutar de las condiciones exteriores.
La ventaja del sistema mecánico es que la calidad del aire de la vivienda no depende exclusivamente de los hábitos de sus ocupantes.
Esto resulta especialmente relevante durante la noche, cuando las habitaciones permanecen ocupadas durante muchas horas y normalmente no mantenemos las ventanas abiertas durante todo el año.
¿Qué mantenimiento necesita la ventilación mecánica?
Una instalación de ventilación mecánica en viviendas unifamiliares no debería diseñarse pensando únicamente en el día en que se pone en marcha.
Debe poder funcionar durante años.
Dependiendo del sistema, el mantenimiento puede incluir revisión o sustitución de filtros, limpieza de elementos terminales, comprobación de equipos y revisión periódica de determinados componentes de la instalación.
La frecuencia dependerá del equipo, condiciones ambientales y recomendaciones del fabricante.
Por eso evitaría establecer una periodicidad universal.
Lo importante es prever desde el proyecto:
- acceso sencillo al equipo;
- posibilidad de sustituir filtros cuando existan;
- acceso a elementos que requieran inspección;
- conocimiento por parte del propietario de las operaciones básicas;
- documentación de la instalación.
Uno de los mejores sistemas del mercado puede funcionar deficientemente si no se mantiene.
Y una instalación sencilla, correctamente diseñada y mantenida, puede ofrecer un comportamiento muy satisfactorio durante mucho tiempo.
¿Cuándo merece la pena instalar ventilación mecánica en viviendas unifamiliares?
No existe una respuesta idéntica para todas las casas.
Pero existen situaciones en las que resulta especialmente lógico estudiarla.
Una de ellas es la obra nueva, donde podemos integrar la instalación desde el principio.
Otra es una rehabilitación integral, especialmente cuando estamos mejorando aislamiento, carpinterías y hermeticidad.
También puede resultar conveniente estudiarla en viviendas donde la ventilación natural resulta insuficiente o difícil de gestionar de manera constante.
Y, por supuesto, cuando existen problemas relacionados con calidad del aire interior o humedad debemos comprobar primero cuál es su causa y determinar después si la ventilación forma parte de la solución.
Lo que no recomendamos es decidir:
“Necesito una VMC”
antes de estudiar:
“¿Qué necesita realmente esta vivienda?”
La tecnología viene después del diagnóstico.
¿Ventilación mecánica en una vivienda nueva o instalarla posteriormente?
Si sabemos desde el proyecto que queremos disponer de ventilación mecánica, tenemos una ventaja importante.
- Podemos reservar espacio.
- Podemos coordinar instalaciones.
- Podemos resolver pasos verticales.
- Podemos integrar tomas y expulsiones.
- Podemos estudiar conjuntamente aislamiento y hermeticidad.
- Y podemos situar los equipos en lugares adecuados para funcionamiento y mantenimiento.
Instalar posteriormente ventilación mecánica en viviendas unifamiliares también puede ser posible, pero el edificio existente condicionará mucho más las decisiones.
Por eso, en rehabilitación resulta especialmente importante no empezar escogiendo tecnología.
Primero estudiamos qué espacios tenemos disponibles y qué grado de intervención resulta razonable.
Después podemos comparar soluciones.
Ventilación mecánica en viviendas unifamiliares en Barcelona y Cataluña
El diseño debe responder tanto a la vivienda como al lugar donde está construida.
En Barcelona y otras zonas próximas al litoral mediterráneo podemos encontrar periodos con humedad exterior elevada y temperaturas moderadas, mientras que las condiciones cambian en áreas interiores o de mayor altitud de Cataluña.
Pero el clima exterior es solamente una parte de la ecuación.
También importan orientación, exposición, características de la envolvente, ocupación y hábitos de uso.
Dos viviendas unifamiliares situadas en la misma comarca pueden necesitar planteamientos diferentes si una es una construcción nueva de alta eficiencia y la otra una casa existente rehabilitada parcialmente.
Por eso, el diseño de ventilación mecánica en viviendas unifamiliares no debería partir exclusivamente de una ubicación geográfica ni de un determinado modelo de equipo.
Debe partir del comportamiento del edificio.
Ecohabitats tiene su sede en Barcelona y desarrolla proyectos de arquitectura, rehabilitación y ventilación en toda Cataluña, estudiando la solución en relación con las características específicas de cada vivienda.
Una buena ventilación se diseña como parte de la vivienda
La principal conclusión de esta guía es que la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares no debería entenderse como una máquina que añadimos a una casa.
Es una instalación que interactúa con la arquitectura, la envolvente, la climatización y la forma en que las personas utilizan los espacios.
Un buen proyecto debe responder preguntas muy concretas:
- ¿Dónde necesitamos renovar aire?
- ¿Cómo circulará por la vivienda?
- ¿Dónde lo extraeremos?
- ¿Qué caudales necesitamos?
- ¿Por dónde pasarán los conductos?
- ¿Podremos mantener fácilmente el equipo?
- ¿Funcionará sin generar molestias acústicas?
- ¿Es coherente con el nivel de aislamiento y hermeticidad de la vivienda?
Responder estas preguntas antes de instalar permite tomar decisiones mucho más fundamentadas que seleccionar directamente una tecnología o un equipo.
En Ecohabitats abordamos la ventilación mecánica en viviendas unifamiliares desde esta visión conjunta del edificio: arquitectura, eficiencia energética, salubridad e instalaciones deben funcionar como un único sistema.
¿Necesitas instalar ventilación mecánica en una vivienda unifamiliar?
En Ecohabitats Arquitectura i Construcció estudiamos e instalamos sistemas de ventilación mecánica adaptados a viviendas existentes, rehabilitaciones y proyectos de obra nueva.
Analizamos la vivienda, su distribución, envolvente, necesidades de renovación de aire y posibilidades reales de instalación antes de definir la solución.
Con sede en Barcelona, desarrollamos proyectos en toda Cataluña.
Si estás valorando mejorar la ventilación de tu vivienda, puedes conocer nuestro servicio de instalación de sistemas de ventilación forzada y consultar qué solución resulta adecuada para tu casa.
Artículo escrito por Pablo Santillana, arquitecto técnico y fundador de Ecohabitats Arquitectura i Construcció.
Preguntas frecuentes sobre ventilación mecánica en viviendas unifamiliares
¿Es obligatoria la ventilación mecánica en una vivienda unifamiliar?
Las viviendas deben cumplir las exigencias reglamentarias aplicables de calidad del aire interior y ventilación. La solución concreta debe definirse de acuerdo con el proyecto y la normativa vigente, especialmente las exigencias correspondientes del CTE DB-HS.
Por tanto, es preferible no reducir la cuestión a si debemos comprar o no una determinada máquina: hay que determinar cómo debe resolverse reglamentariamente la ventilación de esa vivienda.
¿Se puede instalar ventilación mecánica en una casa ya construida?
Sí, puede estudiarse en una vivienda existente. Sin embargo, la solución estará condicionada por la distribución, espacios disponibles, posibilidad de pasar conductos, ubicación de equipos y alcance de las obras que se quieran realizar.
En determinadas rehabilitaciones puede integrarse una instalación centralizada; en otras puede ser necesario estudiar alternativas diferentes.
¿Qué diferencia hay entre ventilación mecánica y ventilación forzada?
En el ámbito residencial, ventilación forzada se utiliza habitualmente para referirse a sistemas en los que la renovación del aire se produce mediante medios mecánicos. Ventilación mecánica es la terminología que utilizamos preferentemente porque describe precisamente ese principio.
Existen distintas configuraciones de ventilación mecánica y no todas impulsan y extraen aire de la misma manera.
¿Una VMC elimina la humedad de una vivienda?
Puede ayudar a controlar la humedad interior cuando existe una renovación insuficiente del aire, pero no soluciona por sí misma cualquier problema de humedad.
Una filtración, una fuga o una entrada de agua desde el terreno requieren identificar y solucionar su causa.
Por eso, antes de instalar un sistema únicamente para solucionar una humedad, recomendamos realizar un diagnóstico.
¿Es mejor una ventilación de simple flujo o de doble flujo para una casa?
No existe una respuesta universal.
El doble flujo ofrece mayor control sobre impulsión y extracción y permite recuperar energía del aire extraído, pero también requiere una instalación más compleja.
La decisión debe considerar prestaciones buscadas, características de la vivienda, posibilidades de instalación, presupuesto y objetivos energéticos.
La comparación completa pertenece a nuestra guía específica sobre ventilación de doble flujo.
¿La ventilación mecánica en viviendas unifamiliares funciona las 24 horas?
Estos sistemas están concebidos para proporcionar una renovación controlada del aire de acuerdo con su diseño y regulación. Su funcionamiento concreto dependerá de la instalación, controles y estrategia prevista.
No recomendaríamos establecer horarios arbitrarios simplemente para reducir el consumo sin comprobar antes cómo afecta eso a la renovación de aire prevista.
¿Hace ruido una VMC?
Un sistema correctamente diseñado debería ser compatible con el confort acústico de la vivienda.
El resultado depende del equipo, ubicación, velocidades de aire, red de conductos, terminales y tratamiento acústico de la instalación.
Si el sistema resulta claramente molesto en funcionamiento normal, conviene revisar la causa en lugar de asumir que el ruido es inevitable.
¿Dónde se puede colocar una máquina de ventilación mecánica en viviendas unifamiliares?
Depende de la configuración del edificio y del equipo. Puede estudiarse su ubicación en espacios técnicos, zonas auxiliares, falsos techos u otros espacios adecuados. Más importante que elegir una estancia concreta es garantizar recorridos razonables, condiciones acústicas adecuadas y acceso para mantenimiento.
