Reformas integrales de pisos, casas y masías sostenibles, en Barcelona y todo Cataluña Proyecto, licencias, obra y entrega sin subcontratar la coordinación técnica.
REFORMAS SOSTENIBLES
Ecohabitats es una empresa constructora con un departamento especializado en reforma integral y diseño de interiores, dedicada a la transformación completa de viviendas sostenibles.
Ejecutamos reformas integrales de pisos, casas y masías, coordinando proyecto, obra y acabados a través de un equipo técnico multidisciplinar propio.
No somos un despacho de arquitectura tradicional, sino una empresa de reformas con 14 años de experiencia en proyectos complejos, formada por arquitectos, arquitectos interioristas, técnicos de obra e ingenieros, lo que nos permite asumir la reforma completa de la vivienda de principio a fin, con control real de cada fase, alta calidad constructiva, sostenibilidad aplicada y cumplimiento estricto de plazos.
Una reforma integral es la intervención completa de una vivienda: estructura, distribución, instalaciones y acabados. No se trata de renovar estancias una a una, sino de replantear la vivienda desde un análisis técnico global que identifica los problemas de raíz —instalaciones obsoletas, distribución ineficiente, puentes térmicos, ausencia de ventilación mecánica— y los resuelve en una única intervención coordinada.
Intervenir de forma integral es, en la mayoría de los casos, la opción técnica y económica más eficiente a largo plazo: abrir instalaciones una sola vez, redistribuir el espacio con visión de uso real, y mejorar la envolvente energética sin tener que volver a actuar en diez años.
En Ecohabitats abordamos cada reforma integral de forma totalmente sostenible, desde tres ejes: técnico —estudio estructural, dimensionado de instalaciones, ventilación y eficiencia energética—, funcional —distribución adaptada al uso real de la vivienda y sus habitantes— y constructivo —selección de materiales saludables, sin formaldehído ni compuestos orgánicos volátiles, con criterios de bioconstrucción cuando el proyecto lo permite.
Reformas integrales orientadas a casas sostenibles
Muchas de nuestras reformas integrales se orientan a la creación de casas sostenibles, aplicando criterios de bioconstrucción y selección responsable de materiales. Priorizamos soluciones constructivas saludables, eliminando el uso de materiales con formaldehído y otros compuestos nocivos.
En determinados proyectos, la reforma puede plantearse como una transformación progresiva hacia estándares Passive House (Casas pasivas). Este tipo de intervención requiere un alto nivel de conocimiento técnico y experiencia en eficiencia energética.
Ecohabitats cuenta con la capacidad técnica para evaluar cada caso y aplicar soluciones que acerquen la vivienda a criterios Passive House, mejorando notablemente el consumo energético y el confort interior cuando las condiciones del edificio lo permiten.
El resultado son viviendas más confortables, duraderas y alineadas con una forma de habitar más consciente.
Reforma INTEGRAL de pisos, casas y masías
Reforma integral de piso. La tipología más frecuente en nuestra cartera. Trabajamos en pisos de todo tipo: plantas antiguas con muros de carga e instalaciones obsoletas, pisos de los años 70-80 con estructura de pilares y distribuciones compartimentadas, y viviendas de obra reciente que requieren una puesta al día técnica y estética. Si tu proyecto es un piso en Barcelona, puedes ver el proceso completo, precios orientativos y normativa específica en nuestra página de reforma de piso en Barcelona →
Reforma integral de casa unifamiliar. Viviendas entre medianeras o aisladas donde la reforma incorpora además intervención en envolvente exterior, cubierta y, cuando las condiciones del edificio lo permiten, evolución progresiva hacia estándares de alta eficiencia energética. El proyecto técnico incluye análisis de la envolvente, dimensionado de las instalaciones de climatización y, en algunos casos, evaluación de compatibilidad con criterios Passive House.
Reforma integral de masía. Proyectos de mayor complejidad técnica que combinan el respeto por la arquitectura original —muros de piedra, forjados de madera, elementos constructivos vernáculos— con instalaciones modernas, mejora energética y adaptación a la normativa urbanística vigente en cada municipio de Cataluña. Puedes ver ejemplos de proyectos ejecutados en nuestra página de reforma de masías →
Reformas sostenibles parciales integradas en una visión global
No todas las viviendas requieren una reforma integral. En Ecohabitats también realizamos reformas parciales, siempre desde una visión técnica global que permita futuras intervenciones sin errores ni sobrecostes.
Reforma baño, optimizando instalaciones, ventilación y durabilidad.
Reforma cocina, integrando funcionalidad, materiales saludables y eficiencia.
Este enfoque evita soluciones aisladas y garantiza coherencia constructiva a largo plazo.
SOLUCIÓN INTEGRAL 360º
La mayoría de empresas del sector operan bajo uno de estos dos modelos: el despacho de arquitectura que diseña y subcontrata la ejecución a terceros, o la empresa constructora que ejecuta pero no asume la dirección facultativa. Ecohabitats funciona de otra manera.
Nuestro equipo integra en la misma estructura a los profesionales que diseñan y a los que dirigen la obra. Esto tiene consecuencias concretas en cada proyecto: el arquitecto que firma el proyecto es el mismo que resuelve las dudas técnicas en obra; el técnico de obra que supervisa la ejecución conoce el proyecto desde la fase de diseño; y la dirección facultativa no se traslada a un tercero que no ha estado presente en las decisiones previas.
El resultado es una cadena de responsabilidad sin fracturas entre proyecto y obra, que se traduce en control real de plazos, coherencia constructiva y capacidad de resolución técnica sin necesidad de paralizar la obra para consultar a un equipo externo.
NUESTRO PROCESO
El proceso en Ecohabitats está estructurado en seis fases que van desde la visita inicial hasta la entrega con documentación completa:
Comenzamos con la visita y análisis técnico del inmueble: estado constructivo, instalaciones, estructura y potencial del espacio. A partir de ahí definimos el programa de usos y la distribución, y desarrollamos el proyecto completo —planos, materiales, acabados y estimación de coste— antes de comprometer ningún presupuesto de obra.
La tramitación de licencias ante el Ayuntament correspondiente y otros organismos competentes (ITE, cédula de habitabilitat si es necesaria, informes de patrimonio en edificios catalogados) forma parte del servicio. Después viene la ejecución y seguimiento de obra con visitas semanales y control de calidad en cada fase, y la entrega con toda la documentación de obra, certificados de instalaciones y garantías.
BIOCONSTRUCCIÓN Y VIVIENDAS EFICIENTES
Una reforma integral es la mejor oportunidad para mejorar el comportamiento energético de la vivienda. Cambiar acabados sin mejorar aislamiento, ventilación e instalaciones es una oportunidad que no vuelve a presentarse hasta la próxima reforma.
En Ecohabitats incorporamos criterios de arquitectura sostenible en todos los proyectos: aislamiento térmico de la envolvente, reducción de puentes térmicos, instalación de ventilación mecánica controlada (VMC) para garantizar la calidad del aire interior sin pérdidas energéticas, y selección de materiales saludables sin formaldehído ni compuestos orgánicos volátiles.
Cuando las condiciones del edificio lo permiten, planteamos la reforma como una evolución progresiva hacia estándares de alta eficiencia, compatibles con criterios Passive House. En proyectos de rehabilitación energética hemos conseguido mejorar la calificación energética de E o F a C o B, lo que mejora el valor de tasación del inmueble y puede dar acceso a las ayudas del programa PREE con fondos Next Generation EU.
Para el detalle completo sobre normativa, precios y proceso de reforma integral en Barcelona, ver nuestro artículo: Reforma integral en Barcelona: arquitectura, normativa y proceso completo.
Una reforma parcial interviene en una o dos estancias —habitualmente cocina y/o baños— sin modificar la distribución ni renovar el conjunto de las instalaciones. Una reforma integral abarca la totalidad de la vivienda: distribución, instalaciones completas, envolvente y todos los acabados. En viviendas con más de 30-40 años de antigüedad, la reforma integral suele ser la opción técnica más eficiente, porque permite resolver todos los problemas en una única intervención coordinada.
Proyecto técnico firmado por arquitecto, tramitación de licencias ante el Ayuntament correspondiente, dirección facultativa de obra, coordinación de todos los gremios, control de plazos y calidad, y entrega con documentación completa: certificados de instalaciones, libro del edificio si aplica y garantías de obra.
Sí. Ejecutamos reformas integrales de pisos en Barcelona y toda Cataluña (en todas las tipologías y estados), casas unifamiliares entre medianeras o aisladas, y masías. Cada tipología requiere un enfoque técnico distinto, especialmente en edificios antiguos o viviendas rurales donde la normativa municipal y las condiciones constructivas presentan condicionantes específicos.
En los casos en que las condiciones del edificio lo permiten, planteamos la reforma como una mejora progresiva hacia estándares de alta eficiencia. Evaluamos cada caso y aplicamos soluciones compatibles con criterios Passive House sin imponerlos cuando no son técnica o económicamente viables. Este análisis forma parte del estudio inicial que realizamos antes de definir el alcance del proyecto.
Barcelona ciudad y toda Cataluña. Trabajamos habitualmente en todos los barrios de Barcelona y en municipios del área metropolitana, así como en proyectos de masías y casas unifamiliares en toda la geografía catalana.
Además de reformas integrales completas, realizamos reformas parciales como reforma baño y reforma cocina. Estas intervenciones se plantean siempre desde una visión global, para que la vivienda mantenga coherencia técnica y permita futuras fases de reforma integral sin errores ni sobrecostes.
La principal diferencia es la capacidad de ejecución y control de obra. Una empresa constructora especializada en reforma integral cuenta con equipo técnico propio y asume la responsabilidad directa sobre la obra, mientras que un despacho de arquitectura suele limitarse al proyecto y subcontratar la ejecución. Esto influye directamente en plazos, costes y calidad final.
